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Herzlich Willkommen Große DHH in ruhiger Lage! Haus m. Seele-m. Garten u. Ausbaupotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81735 Waldtrudering, München

Preis:997.000 €

€/m²:6107 €/m²

Fläche:163.26 m²

Zimmer:6

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 18:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche397 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1965
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis997.000 €
Preis pro m²6107 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1965

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.036 €

Jährliche Mieteinnahmen

36432 €

Mietrendite (ROI)

3.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

Premium-Funktion

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Adresse

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PLZ / Ort81735 Waldtrudering, München
BundeslandBayern

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