-- Seltene Gelegenheit - Sonniges Reihenmittelhaus in Stuttgart-Kaltental --
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Kaltental, Stuttgart
Preis:665.000 €
€/m²:4683 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche151 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis665.000 €
- Preis pro m²4683 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abAnfang 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132.23 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.155 €
Jährliche Mieteinnahmen
25860 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70569 Kaltental, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 11. Juli 2025
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