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Wohnen auf höchstem Niveau: Zweifamilienhaus mit Südgarten+Garagen in der Vogelsiedlung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40468 Unterrath, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Wohnen auf höchstem Niveau: Zweifamilienhaus mit Südgarten+Garagen in der Vogelsiedlung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40468 Unterrath, Düsseldorf

Preis:1.750.000 €

€/m²:5303 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:7

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 03:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche649 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr2014

Kosten

Kaufpreis1.750.000 €
Preis pro m²5303 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

8.904 €

Jährliche Mieteinnahmen

106848 €

Mietrendite (ROI)

6.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort40468 Unterrath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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