Attraktives Mehrfamilienhaus mit stabiler Rendite und Entwicklungspotenzial in Köln-Worringen
Hackenbroicher Str 64, 50679 Worringen, Köln
Preis:599.000 €
€/m²:2322 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:9
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 01:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche231 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2322 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab14.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
32628 €
Mietrendite (ROI)
5.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHackenbroicher Str 64
- PLZ / Ort50679 Worringen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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