Charmantes Reiheneckhaus mit tollem Garten und Dachterrasse in ruhiger Lage von München-Untermenzing
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Allach, München
Preis:799.000 €
€/m²:5939 €/m²
Fläche:134.54 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche311 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178.25 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.777 €
Jährliche Mieteinnahmen
33324 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Allach, München
- BundeslandBayern
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