Mehrgenerationenhaus in bester Lage || Idyllischer Garten als Ruheoase
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50859 Widdersdorf, Köln
Preis:594.000 €
€/m²:4641 €/m²
Fläche:128 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 01:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche128 m²
- Grundstücksfläche538 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis594.000 €
- Preis pro m²4641 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(215.45 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.897 €
Jährliche Mieteinnahmen
22764 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50859 Widdersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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