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Seltene Gelegenheit in Freiburg: Bungalow in Bestlage – Wohnen auf einer Ebene mit Zukunft | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau | Somantic | Somantic

Seltene Gelegenheit in Freiburg: Bungalow in Bestlage – Wohnen auf einer Ebene mit Zukunft

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau

Preis:949.000 €

€/m²:5302 €/m²

Fläche:179 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2026 um 17:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche179 m²
Grundstücksfläche448 m²
Zimmer6.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis949.000 €
Preis pro m²5302 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(172.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.553 €

Jährliche Mieteinnahmen

30636 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort79100 Unterwiehre-Süd, Freiburg im Breisgau
BundeslandBaden-Württemberg

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