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Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgarten und Doppelgarage in Neuburg/Heinrichsheim | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86633 Neuburg an der Donau | Somantic | Somantic

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgarten und Doppelgarage in Neuburg/Heinrichsheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86633 Neuburg an der Donau

Preis:719.000 €

€/m²:3457 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

Großzügiges Zweifamilienhaus mit Traumgarten und Doppelgarage in Neuburg/Heinrichsheim – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86633 Neuburg an der Donau – Bild 1 von 51

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 19:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche703 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis719.000 €
Preis pro m²3457 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort oder nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

26508 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86633 Neuburg an der Donau
BundeslandBayern

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