Ruhig gelegenes Reihenendhaus (Zweifamilienhaus) in Stuttgart oberhalb des Neckartales
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70378 Mönchfeld, Stuttgart
Preis:649.000 €
€/m²:3452 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei ab15.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
29472 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70378 Mönchfeld, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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