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PROVISIONSFREI ! Solides Mehrfamilienhaus, attraktive Rendite, verkehrsoptimale Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Neumühl, Duisburg

Preis:450.000 €

€/m²:1250 €/m²

Fläche:360 m²

Zimmer:18

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche360 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer18
Schlafzimmer8
Badezimmer7
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.840 €

Jährliche Mieteinnahmen

46080 €

Mietrendite (ROI)

10.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47167 Neumühl, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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