Luxuriöses Neubau-EFH in Top-Wohnlage
Simeonistraße 1, 80637 Dom Pedro, München
Preis:2.984.000 €
€/m²:16013 €/m²
Fläche:186.35 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 04:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche288 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.984.000 €
- Preis pro m²16013 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.090 €
Jährliche Mieteinnahmen
49080 €
Mietrendite (ROI)
1.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSimeonistraße 1
- PLZ / Ort80637 Dom Pedro, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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