Weitläufiges, modernes Einfamilienhaus mit hohem Wohnkomfort – ideal für die ganze Familie
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Moosach-Bahnhof, München
Preis:2.199.000 €
€/m²:9696 €/m²
Fläche:226.8 m²
Zimmer:6
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.199.000 €
- Preis pro m²9696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.407 €
Jährliche Mieteinnahmen
64884 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80997 Moosach-Bahnhof, München
- BundeslandBayern
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