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Modernisiertes Einfamilienhaus auf Erbpacht: Garten, Sauna und hohem Wohnkomfort in Köln-Müngersdorf | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Müngersdorf, Köln | Somantic | Somantic

Modernisiertes Einfamilienhaus auf Erbpacht: Garten, Sauna und hohem Wohnkomfort in Köln-Müngersdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50933 Müngersdorf, Köln

Preis:1.120.000 €

€/m²:7000 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 04:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche760 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1983
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.120.000 €
Preis pro m²7000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.032 €

Jährliche Mieteinnahmen

24384 €

Mietrendite (ROI)

2.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50933 Müngersdorf, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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