ruhige DHH auf großem Süd-Grundstück//provisionsfrei//sofort verfügbar
Ickelsamerstr 54, 81825 Gartenstadt Trudering, München
Preis:1.388.000 €
€/m²:6871 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:7
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.388.000 €
- Preis pro m²6871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.995 €
Jährliche Mieteinnahmen
47940 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeIckelsamerstr 54
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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