4 Wohneinheiten in modernisiertem Mehrfamilienhaus in Trudering
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81825 Gartenstadt Trudering, München
Preis:1.782.000 €
€/m²:8366 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:5
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche2705 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.782.000 €
- Preis pro m²8366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort!
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80.84 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.738 €
Jährliche Mieteinnahmen
44856 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81825 Gartenstadt Trudering, München
- BundeslandBayern
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