Familienglück in ruhiger Lage – Charmantes Reihenendhaus mit Ausbaupotenzial in Leipzig-Lützschena
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig
Preis:349.000 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche190 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(224.52 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.353 €
Jährliche Mieteinnahmen
16236 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4159 Lützschena-Stahmeln, Leipzig
- BundeslandSachsen
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