Geräumiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Herbrechtingen
Starenweg 4, 89542 Herbrechtingen
Preis:320.000 €
€/m²:1684 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²1684 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab17.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(265.76 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStarenweg 4
- PLZ / Ort89542 Herbrechtingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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