Saniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Fischstraße 8, 96047 Inselstadt, Bamberg
Preis:3.100.000 €
€/m²:4252 €/m²
Fläche:729 m²
Zimmer:27
Baujahr:1767
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 03:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche729 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer27
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1767
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis3.100.000 €
- Preis pro m²4252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(135.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1767
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.175 €
Jährliche Mieteinnahmen
50100 €
Mietrendite (ROI)
1.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFischstraße 8
- PLZ / Ort96047 Inselstadt, Bamberg
- BundeslandBayern
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