PROVISIONSFREI: 2-FH mit großem Garten, Kamin, Wintergarten, Garage & neuer Heizung (2023)
Pumpe 7, 52249 Eschweiler
Preis:495.000 €
€/m²:2403 €/m²
Fläche:206 m²
Zimmer:9
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 04:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche987 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1964
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2403 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab17.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.900 €
Jährliche Mieteinnahmen
22800 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePumpe 7
- PLZ / Ort52249 Eschweiler
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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