Energetisch sanierte Doppelhaushälfte mit viel Privatsphäre (PV-Anlage und Wärmepumpe)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41564 Kaarst
Preis:659.000 €
€/m²:3876 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 05:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²3876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab15.10.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
31548 €
Mietrendite (ROI)
4.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41564 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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