Grafhorst - EFH/ ZFH mit Anbau - gr. Garten, Vollkeller, XXL-Garage, Carport
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38462 Grafhorst
Preis:246.000 €
€/m²:1547 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 22:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche1270 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1965
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis246.000 €
- Preis pro m²1547 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(328 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.588 €
Jährliche Mieteinnahmen
19056 €
Mietrendite (ROI)
7.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38462 Grafhorst
- BundeslandNiedersachsen
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