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Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende PROVISIONSFREI

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40599 Hassels, Düsseldorf

Preis:799.000 €

€/m²:3734 €/m²

Fläche:214 m²

Zimmer:6

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 02:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche214 m²
Grundstücksfläche686 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1913
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²3734 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab19.4.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(159.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1913

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.961 €

Jährliche Mieteinnahmen

35532 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40599 Hassels, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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