Zuhause im Grünen - Ihr Traumhaus auf einem Erbbaugrundstück!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50126 Bergheim
Preis:413.900 €
€/m²:2875 €/m²
Fläche:143.95 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis413.900 €
- Preis pro m²2875 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.941 €
Jährliche Mieteinnahmen
23292 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50126 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bester Preis: Ihr Einstieg ins Eigenheim auf Erbbaugrundstück
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
413.900 €
Anzeige ansehenModernes Zuhause für Ihre Familie mit Grundstückskauf!
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
497.900 €
Anzeige ansehenJetzt inklusive Grundstück! Ankommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim!
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenJetzt inklusive Grundstück! Ankommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergheim!
Inseriert am 2. Februar 2026
immoscout
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehen* Grundstücksberatung am Sonntag, den 15.06.25, zw. 11.30 - 12.00 Uhr, Luisenstr. 18 in 50126 Bergheim *
Inseriert am 20. April 2025
immowelt
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehen* Grundstücksberatung am Sonntag, den 15.06.25, zw. 11.30 - 12.00 Uhr, Luisenstr. 18 in 50126 Bergheim *
Inseriert am 20. April 2025
immowelt
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI