Perfekte Traumlage in Obermenzing! Sonnige Südlage und besonders ruhig!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81245 Obermenzing, München
Preis:1.267.800 €
€/m²:9056 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche301 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.267.800 €
- Preis pro m²9056 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.946 €
Jährliche Mieteinnahmen
35352 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81245 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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