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Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage mit guter Anbindung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40231 Lierenfeld, Düsseldorf | Somantic | Somantic

Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss in ruhiger Lage mit guter Anbindung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40231 Lierenfeld, Düsseldorf

Preis:488.000 €

€/m²:2416 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:9

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 04:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche278 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis488.000 €
Preis pro m²2416 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(185.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.856 €

Jährliche Mieteinnahmen

34272 €

Mietrendite (ROI)

7.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40231 Lierenfeld, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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