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Viel Platz für mehrere Generationen – Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Freimann

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80939 Freimann, München

Preis:1.200.000 €

€/m²:7376 €/m²

Fläche:162.68 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 08:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche298 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²7376 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.291 €

Jährliche Mieteinnahmen

39492 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort80939 Freimann, München
BundeslandBayern

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