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Garten oder Dachterrasse? - Beides! Exklusives ZFH mit Alpenblick vor den Toren Münchens

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Preis:1.980.000 €

€/m²:5544 €/m²

Fläche:357.12 m²

Zimmer:7

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 16:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche357 m²
Grundstücksfläche744 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.980.000 €
Preis pro m²5544 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(22 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.446 €

Jährliche Mieteinnahmen

41352 €

Mietrendite (ROI)

2.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort85386 Eching
BundeslandBayern

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