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Zirndorf: Kleines Einfamilienhäuschen mit Doppelgarage auf ca. 720m² Grundstück mit Potential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90513 Zirndorf

Preis:459.000 €

€/m²:3825 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. April 2026 um 16:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²3825 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.323 €

Jährliche Mieteinnahmen

15876 €

Mietrendite (ROI)

3.46%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort90513 Zirndorf
BundeslandBayern

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