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Großzügiges Zweifamilienhaus mit beeindruckendem Gartenparadies – Wohnen und Leben in Porz-Wahn | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Wahn, Köln | Somantic | Somantic

Großzügiges Zweifamilienhaus mit beeindruckendem Gartenparadies – Wohnen und Leben in Porz-Wahn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Wahn, Köln

Preis:1.189.000 €

€/m²:3835 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:12

Baujahr:1928

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche1349 m²
Zimmer12
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.189.000 €
Preis pro m²3835 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl7

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(152.76 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.829 €

Jährliche Mieteinnahmen

33948 €

Mietrendite (ROI)

2.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51147 Wahn, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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