BEZAUBERNDES HAUS IM TRAUMHAFTEN MÄRCHENVIERTEL VON WALDPERLACH – NEUBAU IM ENTSTEHEN
Koboldstraße 72, 81739 Waldperlach, München
Preis:1.099.000 €
€/m²:8208 €/m²
Fläche:133.9 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. April 2026 um 01:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche211 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²8208 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.827 €
Jährliche Mieteinnahmen
33924 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKoboldstraße 72
- PLZ / Ort81739 Waldperlach, München
- BundeslandBayern
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BEZAUBERNDES HAUS IM TRAUMHAFTEN MÄRCHENVIERTEL VON WALDPERLACH – NEUBAU IM ENTSTEHEN
Inseriert am 19. Juli 2024
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