ALTERNATIVE ZUR EIGENTUMSWOHNUNG! Ideal für Paare oder Singles in TOP-Lage von N-Fischbach!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90475 Fischbach, Nürnberg
Preis:429.000 €
€/m²:4118 €/m²
Fläche:104.18 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche381 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²4118 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(241.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.663 €
Jährliche Mieteinnahmen
19956 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90475 Fischbach, Nürnberg
- BundeslandBayern
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