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Familientraum in ruhiger Straße – großzügig, idyllisch, zukunftsfähig

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 63486 Bruchköbel

Preis:795.000 €

€/m²:3698 €/m²

Fläche:215 m²

Zimmer:11

Baujahr:1979

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 06:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Grundstücksfläche635 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer3
Baujahr1979
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis795.000 €
Preis pro m²3698 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(119.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1979

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.235 €

Jährliche Mieteinnahmen

26820 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort63486 Bruchköbel
BundeslandHessen

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