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Gepflegtes, freisteh. 3-Fam.-Hs. in ruhiger Lage von Ed.-Neckarhausen - 30004056

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Preis:635.000 €

€/m²:2832 €/m²

Fläche:224.24 m²

Zimmer:8

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. April 2026 um 02:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche390 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1970
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis635.000 €
Preis pro m²2832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(191.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

30168 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort68535 Edingen-Neckarhausen
BundeslandBaden-Württemberg

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