Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hahausen beträgt 249.000 € (entspricht 1361 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 183 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hütteweg 10, 38729 Hahausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisiertes 10-Zimmer Haus in Hahausen mit Garten und Garage

Hütteweg 10, 38729 Hahausen

Preis:249.000 €

€/m²:1361 €/m²

Fläche:183 m²

Zimmer:10

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 06:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche1253 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1961
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1361 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab23.4.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.070 €

Jährliche Mieteinnahmen

12840 €

Mietrendite (ROI)

5.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHütteweg 10
PLZ / Ort38729 Hahausen
BundeslandNiedersachsen

k.A.

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