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Düsseldorf-City: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40211 Stadtmitte, Düsseldorf

Preis:1.250.000 €

€/m²:4188 €/m²

Fläche:298.5 m²

Zimmer:12

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche299 m²
Grundstücksfläche187 m²
Zimmer12
Anzahl Etagen4
Baujahr1952
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²4188 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.021 €

Jährliche Mieteinnahmen

72252 €

Mietrendite (ROI)

5.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort40211 Stadtmitte, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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