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[Provisionsfrei] HOCHWERTIGES FAMILIENDOMIZIL IM AUENVIERTEL | Bismarckstr. 13, 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln | Somantic | Somantic

[Provisionsfrei] HOCHWERTIGES FAMILIENDOMIZIL IM AUENVIERTEL

Bismarckstr. 13, 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln

Preis:1.700.000 €

€/m²:7727 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:8

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 08:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche277 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.700.000 €
Preis pro m²7727 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.564 €

Jährliche Mieteinnahmen

42768 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBismarckstr. 13
PLZ / Ort50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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