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Freistehendes Familienhaus am Landschaftsschutzgebiet – Ruhe, Natur & Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holtorf, Bonn

Preis:435.000 €

€/m²:4159 €/m²

Fläche:104.59 m²

Zimmer:6

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 08:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis435.000 €
Preis pro m²4159 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abLeerstehend

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(276.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

17016 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53229 Holtorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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