Hamborn, Mehrgenerationenhaus mit 678m Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47166 Alt-Hamborn, Duisburg
Preis:447.000 €
€/m²:1863 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7
Baujahr:1896
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2026 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche678 m²
- Zimmer7
- Baujahr1896
Kosten
- Kaufpreis447.000 €
- Preis pro m²1863 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.050 €
Jährliche Mieteinnahmen
36600 €
Mietrendite (ROI)
8.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47166 Alt-Hamborn, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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