Provisionsfrei: Freistehendes IDYLL in Zuffenhausen – Sackgasse, Biotop-Randlage & Energieklasse B
Ruth-Boockmann-Weg 64, 70437 Zuffenhausen-Im Raiser, Stuttgart
Preis:889.000 €
€/m²:5522 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche242 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2002
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis889.000 €
- Preis pro m²5522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab31.7.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.896 €
Jährliche Mieteinnahmen
34752 €
Mietrendite (ROI)
3.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRuth-Boockmann-Weg 64
- PLZ / Ort70437 Zuffenhausen-Im Raiser, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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