Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kladow, Berlin beträgt 1.670.000 € (entspricht 7696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sakrower Kirchweg 89a, 14089 Kladow, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Blick auf die Pfaueninsel and den Wannsee! The Wings

Sakrower Kirchweg 89a, 14089 Kladow, Berlin

Preis:1.670.000 €

€/m²:7696 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:6

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 03:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche472 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.670.000 €
Preis pro m²7696 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abQ4 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(28 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

42048 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSakrower Kirchweg 89a
PLZ / Ort14089 Kladow, Berlin
BundeslandBerlin

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