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Privatsphäre trifft Natur – DHH in einzigartiger Lage am Naturschutzgebieten in Neugraben | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Hausbruch, Hamburg | Somantic | Somantic

Privatsphäre trifft Natur – DHH in einzigartiger Lage am Naturschutzgebieten in Neugraben

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21149 Hausbruch, Hamburg

Preis:629.000 €

€/m²:4363 €/m²

Fläche:144.17 m²

Zimmer:5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 07:33

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche950 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²4363 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.528 €

Jährliche Mieteinnahmen

18336 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21149 Hausbruch, Hamburg
BundeslandHamburg

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