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Von privat in Alt-Solln: Ruhig, neuwertig, mit zeitlosem Design und High-End Ausstattung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81479 Solln, München

Preis:1.895.000 €

€/m²:12550 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:5

Baujahr:2020

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 01:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche151 m²
Grundstücksfläche282 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen5
Baujahr2020
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.895.000 €
Preis pro m²12550 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei ab31.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtDuplex
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(30.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.717 €

Jährliche Mieteinnahmen

44604 €

Mietrendite (ROI)

2.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort81479 Solln, München
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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