Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eller, Düsseldorf beträgt 849.000 € (entspricht 4245 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Sodener Weg 0, 40227 Eller, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

KfW 40 Effizienzhaus A+ inkl. Grundstück, PV-Anlage, Fußbodenheizung und Keller

Sodener Weg 0, 40227 Eller, Düsseldorf

Preis:849.000 €

€/m²:4245 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2026 um 09:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahrk.A.
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²4245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.428 €

Jährliche Mieteinnahmen

41136 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSodener Weg 0
PLZ / Ort40227 Eller, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

850.000 €

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