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Zweifamilienhaus (auch als EFH nutzbar) auf großzügigem, sonnigen Eckgrundstück | Holzstraße 50, 88512 Mengen | Somantic | Somantic

Zweifamilienhaus (auch als EFH nutzbar) auf großzügigem, sonnigen Eckgrundstück

Holzstraße 50, 88512 Mengen

Preis:299.000 €

€/m²:2215 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:6

Baujahr:1957

Zweifamilienhaus (auch als EFH nutzbar) auf großzügigem, sonnigen Eckgrundstück – Holzstraße 50, 88512 Mengen – Bild 1 von 52

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 23:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche925 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1957
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2215 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab1.5.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.397 €

Jährliche Mieteinnahmen

16764 €

Mietrendite (ROI)

5.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHolzstraße 50
PLZ / Ort88512 Mengen
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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