Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eutin beträgt 325.000 € (entspricht 3095 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Seestraße 9, 23701 Eutin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Siedlungshaus in Rotklinkerbauweise mit Südausrichtung und einzugsfertig

Seestraße 9, 23701 Eutin

Preis:325.000 €

€/m²:3095 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:5

Baujahr:1939

Siedlungshaus in Rotklinkerbauweise mit Südausrichtung und einzugsfertig – Seestraße 9, 23701 Eutin – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2026 um 03:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1939
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²3095 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1939

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.272 €

Jährliche Mieteinnahmen

15264 €

Mietrendite (ROI)

4.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSeestraße 9
PLZ / Ort23701 Eutin
BundeslandSchleswig-Holstein

345.000 €

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