Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Bistro - provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 35644 Hohenahr
Preis:365.000 €
€/m²:3240 €/m²
Fläche:112.64 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2026 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche113 m²
- Grundstücksfläche452 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1950
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²3240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
588 €
Jährliche Mieteinnahmen
7056 €
Mietrendite (ROI)
1.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort35644 Hohenahr
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Bistro - provisionsfrei
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenTop renoviertes Wohn- und Geschäftshaus - provisionsfrei
Inseriert am 18. Januar 2026
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenWohnen und Arbeiten unter einem Dach - provisionsfrei
Inseriert am 31. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
385.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI