Exklusives Architektenhaus in Toplage – Sonniges Traumgrundstück inklusive
Goldröschenweg 27, 22391 Poppenbüttel, Hamburg
Preis:1.395.000 €
€/m²:7228 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:5
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 08:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche1018 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²7228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
39876 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGoldröschenweg 27
- PLZ / Ort22391 Poppenbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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