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Leerstehendes EFH als Mehrgenerationenhaus in guter Lage von Holweide zu verkaufen | Senistraße 9, 51067 Holweide, Köln | Somantic | Somantic

Leerstehendes EFH als Mehrgenerationenhaus in guter Lage von Holweide zu verkaufen

Senistraße 9, 51067 Holweide, Köln

Preis:525.000 €

€/m²:2599 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:10

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 02:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer5
Anzahl Etagen3
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²2599 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.297 €

Jährliche Mieteinnahmen

39564 €

Mietrendite (ROI)

7.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeSenistraße 9
PLZ / Ort51067 Holweide, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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