MFH mit 3 Einheiten und Top-Potenzial zur flexiblen Nutzung in Citylage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:620.000 €
€/m²:3225 €/m²
Fläche:192.27 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 17:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche258 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²3225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.262 €
Jährliche Mieteinnahmen
27144 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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