Wohnen im Grünen: Lichtdurchfluteter Bungalow mit großem Grundstück und Südterrasse
Brüningsweg 141, 33334 Innenstadt-Kattenstroth, Gütersloh
Preis:655.000 €
€/m²:3853 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 21:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche1622 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1975
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis655.000 €
- Preis pro m²3853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197.24 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
20400 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBrüningsweg 141
- PLZ / Ort33334 Innenstadt-Kattenstroth, Gütersloh
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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